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Criar Reservas Particulares do Patrimônio Natural (RPPN)

Atualizado em 04/10/2019 às 12:26

O que é

A Reserva Particular do Patrimônio Natural (RPPN) é uma unidade de conservação particular, criada por iniciativa do proprietário e reconhecida pelo Instituto Estadual de Florestas (IEF). Não há exigência sobre tamanho mínimo nem máximo para a criação de uma RPPN, pois a criação depende apenas do desejo do proprietário. Todos os direitos e o domínio sobre a área são mantidos. Os principais benefícios ao se criar uma RPPN são: isenção do Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural (ITR); redução do risco de invasões e ocupações irregulares; maiores chances de apoio dos órgãos governamentais para a fiscalização e proteção da área, por integrar o Sistema Nacional de Unidades de Conservação. O proprietário pode realizar pesquisas científicas, atividades de educação ambiental e visitação pública nas RPPNs, porém não é obrigado.

Aqueles interessados nessas atividades podem obter apoio de diferentes fontes como: Fundo Nacional do Meio Ambiente (FNMA), Aliança para a Conservação da Mata Atlântica, Ministério do Meio Ambiente e Fundação O Boticário de Proteção à Natureza. Os documentos necessários para solicitar a criação de uma RPPN estão relacionados em link abaixo e devem ser encaminhados para a unidade de atendimento também abaixo indicada.

Quem pode utilizar este serviço?

Pessoas físicas ou jurídicas interessadas em que sua propriedade rural ou urbana seja total ou parcialmente reconhecida como Reserva Particular do Patrimônio Natural (RPPN), desde que não haja sobreposição do imóvel do solicitante com áreas já concedidas à lavra mineira já autorizadas pelo DPNM – Departamento Nacional de Produção Mineral.

Órgão responsável

Instituto Estadual de Florestas - IEF

Etapas para realização deste serviço

1
Entregar documentação para abertura do processo

Interessados deverão entregar a documentação necessária junto ao “Requerimento para criação de RPPN”, devidamente preenchido e assinado, na URFBio/IEF de sua região.

Documentação

Requerimento para criação de RPPN

a) Documento de identidade do(s) proprietário(s) do imóvel onde se pretende criar a RPPN, CPF e comprovante de endereço (quando pessoa física);
b) Documento de identidade do representante legal da empresa proprietária do imóvel onde se pretende criar a RPPN, CPF e comprovante de endereço (quando pessoa jurídica);
c) Contrato social acompanhado da última alteração ou ata da assembleia constituinte acompanhada da última alteração (quando pessoa jurídica);
d) Ato de designação de representante legal da pessoa jurídica com atribuições e poderes bastantes, ou procuração com poderes específicos, se for o caso;
e) Certidão de matrícula e registro do imóvel atualizada
f) Certificado de Cadastro do Imóvel Rural perante o INCRA (CCIR) atualizado e quitado;
g) Comprovante de quitação do Imposto Territorial Rural (ITR) atualizado;
h) Planta da área total do imóvel indicando limites, confrontantes, a área a ser reconhecida como RPPN,  reconhecida como RPPN; identificação dos vértices definidores do imóvel e da área proposta para criação da RPPN, incluindo seus pares de coordenadas, georreferenciadas de acordo com o Sistema Geodésico Brasileiro, indicando a base cartográfica utilizada e assinada por profissional habilitado, com a devida Anotação de Responsabilidade Técnica –ART quitada e assinada pelo responsável técnico e pelo contratante. Estes documentos deverão ser apresentados em formato físico (3 vias) e digital (SHP/KML); 
i) Memorial descritivo (3 vias) indicando as coordenadas dos vértices definidores da área a ser reconhecida como RPPN, com a devida Anotação de Responsabilidade Técnica –ART quitada e assinada pelo responsável técnico e pelo contratante, conforme representado pela planta.

Valor

Não se aplica

Canais de Prestação

Presencial

URFBio da sua região.

2
Receber vistoria do órgão

O solicitante deverá receber o analista ambiental responsável pela análise do processo que realizará a vistoria na área onde se pretende criar a RPPN a fim de verificar se ela possui ou não atributos que permitam que seja reconhecida como unidade de conservação particular. O analista ambiental responsável pela vistoria elabora laudo com parecer conclusivo recomendando ou não a criação da RPPN. Nesta etapa a interação com o solicitante ocorre, já que ele deverá acompanhar o analista do IEF durante a vistoria em sua propriedade.

Canais de Prestação

Presencial

Na propriedade a ser vistoriada.

3
Averbar Termo de Compromisso

O interessado (em criar RPPN) averba o termo de compromisso à margem da matrícula do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis onde o mesmo estiver registrado.

Documentação

Termo de Compromisso gerado pelo IEF.

Valor

Custos cartoriais.

Canais de Prestação

Presencial

No Cartório de Registro de Imóveis onde  a propriedade estiver registrada

Quanto tempo leva?

Por volta de 1 (um) ano.

Outras informações

Gerência de Criação de Unidades de Conservação – (31) 3915-1384 / 3915-1710 / 3915-1195

Dúvidas frequentes

Quem pode criar RPPN?

Pessoas físicas ou jurídicas proprietárias de imóveis rurais ou urbanos com potencialpara a conservação da natureza. Em geral são amostras de áreas com bomgrau de preservação.

Quais atividades são permitidas dentro da RPPN?
Na RPPN são permitidas atividades de pesquisas científicas e visitação com objetivos turísticos, recreativos e educacionais, conforme previsto no seu plano de manejo.

Qual o tamanho mínimo e máximo para a criação de uma RPPN?
Não existe tamanho mínimo e nem máximo para uma RPPN. O laudo de vistoriatécnica, que é realizado no processo de criação da Reserva, é que define se a áreaproposta para a criação da RPPN tem ou não atributos para o seu reconhecimento,independentemente da área proposta para a Unidade. 

Uma RPPN pode ser desconstituída?
A RPPN depois de averbada só poderá ser extinta ou ter seus limites recuados mediante lei específica, conforme previsto no artigo 22, da Lei Federal 9.985/2000.

A RPPN pode ser vendida ou desmembrada?
Sim, as propriedades com RPPN podem ser doadas, herdadas, hipotecadas, vendidas ou desmembradas. No entanto, o gravame de perpetuidade da Reserva irá permanecer, pois o termo de compromisso da RPPN fica averbado à margem da matrícula do imóvel, não impedindo nenhum tipo de alienação.

A RPPN pode sobrepor uma área de preservação permanente (APP)?

As RPPN como todas as demais UC podem conter APP dentro de seus limites, não existindo nenhum impedimento legal ou técnico nessa sobreposição.

A RPPN pode sobrepor uma reserva legal?
As RPPN podem incidir total ou parcialmente a reserva legal da propriedade, posto que são mais restritivas.

É possível criar uma RPPN em imóveis hipotecados?
As áreas hipotecadas podem integrar uma RPPN. O procedimento que deve ser adotado é solicitara anuência do organismo creditício, ou seja, uma carta de anuência docredor, informando que não vê obstáculo na criação da RPPN.

A concessão de lavra mineira pode impedir a criação de uma RPPN?

Não será criada a RPPN em área já concedida para lavra mineira ou onde já incida decreto de utilidade pública ou de interesse social incompatível com os seus objetivos, conforme Artigo 12 do Decreto no 5.746/2006. Entretanto, a solicitação e a concessão de pesquisa mineral não impedem a sua criação.

O proprietário tem que apresentar algum estudo para solicitar a criaçãoda RPPN?

Não são necessários estudos preliminares para a criação da RPPN. A viabilidadeambiental da criação da UC é avaliada durante a vistoria técnica. Contudo, casoexistam estudos realizados na área, eles poderão ser apresentados, no sentido deenriquecer a proposta de criação da RPPN.

O proprietário é obrigado a elaborar o plano de manejo?
Sim, é uma exigência legal. Uma vez que o proprietário manifestou seu interesse em participar do esforço nacional para a conservação da biodiversidade por meio da criação da RPPN. O proprietário tem que cumprir o conjunto de normas relativas às questões ambientais e relativas às RPPN.